现在，一些需要资金应急的朋友想要申请房子抵押贷款。那么，贷款买的房子能申请房产抵押贷款吗？

房子抵押贷款,二手房贷款主要房龄在30年以内，一般是可以贷到款项的。农民房一般情况是不可以贷款的，农村的房子宅基地属集体所有，是不能办房产证和土地使用证。

贷款购房能用于抵押贷款吗？已抵押的房产还可以再次办理房子抵押贷款吗?首先进行房子抵押贷款需要房屋的产权证，如果正在按揭中的房屋，由于贷款者还没有拿到房子的产权证，是不能向银行进行房屋抵押贷款的。

那如果没有拿到房屋产权的朋友又怎么去贷款的呢?

贷款买房的，在未还清本息之前，想要作房屋抵押贷款的，可以用其购房契约向银行作抵押，若购房者不能按照期限还本付息，银行可将房屋出售，以抵消欠款。

一般情况下贷款的房子是可以抵押贷款的，通过一些贷款公司，可以做个人消费贷款(把之前银行的欠款还清，再找银行做个按揭)，或者做企业经营性贷款(名下有公司就可以贷款)，再者做个短拆解决资金需求等。

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